Local comercial en alquiler ubicado en Balvanera

Ubicado en la estratégica Avenida Independencia 2737, en el corazón de Balvanera, este local comercial en alquiler se presenta como una oportunidad única para emprendedores e inversores. La versatilidad del local permite adaptarlo a diferentes rubros.

El local cuenta con 2 baños, lo que añade comodidad y funcionalidad al espacio. Con una antigüedad de solo 1 año, la propiedad se encuentra en excelente estado, lista para ser ocupada y aprovechada al máximo. Su ubicación en una de las avenidas más transitadas de la zona garantiza una alta visibilidad y un constante flujo de potenciales clientes, convirtiéndolo en un punto atractivo para cualquier negocio.

El contrato es a 5 años con opción de renovación. El alquiler son 7millones mensuales local + vivienda, sino local sólo 5.500millones y vivienda sola 1.500millones (se ajustan cada 4 meses por índices de inflación). Condiciones del contrato, se abonan los gastos de confección del contrato por medio del escribano al momento de concretar el mismo, el cual corre a cuenta del inquilino. El mismo tiene que dar detalles de las reformas y arreglos de la propiedad que quiera realizar, tanto en el local como en la planta alta y el espacio aéreo. Las reformas deben ser aprobadas por la parte propietaria y llevarlas a cabo en el contrato.
El terreno son 866×45 y el local 866×30. Cuenta con sótano, oficina.
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Tel: 1173693684
Email: administracion@jrcastillonegociosinmobiliarios.com.ar
J.R. Castillo Negocios Inmobiliarios
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