Terreno / Lote en venta de 720m2 ubicado en Villa Luzuriaga

Lote en venta – Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario

Presentamos este **lote propio de 720 m²**, una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con gran potencial constructivo en una ubicación estratégica.

Con unas dimensiones aproximadas de **20 metros de frente por 36 metros de fondo**, este inmueble ofrece las condiciones ideales para el desarrollo de un proyecto residencial o de usos mixtos, de acuerdo con la normativa urbanística vigente.

La propiedad se encuentra ubicada en **Zona Urbana Mixta (U2b)**, con indicadores urbanísticos que permiten aprovechar al máximo su capacidad constructiva:

*Superficie del terreno: 720 m².
*Frente: 20 metros.
*Fondo: 36 metros.
*Zonificación:U2b.
*FOT: 2.25 + premios urbanísticos según normativa vigente.
*FOS: 0.60.
*Densidad: 700 hab

Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en un proyecto con excelentes posibilidades de desarrollo y valorización.

**Consúltanos para recibir más información, documentación urbanística o coordinar una visita al terreno.**

**Importante:** Las medidas, superficies e indicadores urbanísticos son orientativos y deberán ser verificados con la documentación correspondiente y la normativa vigente al momento de la operación.